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Se lancer comme courtier en assurance en 2026 — Tutassûr
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Se lancer comme courtier en assurance en 2026 : devenir courtier en 5 étapes (capacité, ORIAS, RC Pro)

Devenir courtier en assurance en 2026 : capacité professionnelle, création du cabinet, RC Pro, ORIAS, accès aux produits. Les 5 étapes et les 3 freins du démarrage levés.

21 juin 2026 · 8 min de lecture
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Fiscalité de l'assurance loyers impayés : cotisation déductible au régime réel des revenus fonciers, abattement du micro-foncier, indemnités imposables et déclaration 2044
Réglementation

Assurance loyer impayé déductible : prime, indemnités et impôts

Assurance loyer impayé déductible ? Oui au régime réel des revenus fonciers, non au micro-foncier. Indemnités imposables, déclaration 2044, cas du meublé.

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Comparaison pièce par pièce d'un état des lieux d'entrée et de sortie, avec déduction de la vétusté et chiffrage sur devis des dégradations locatives
Réglementation

Dégradations locatives : état des lieux de sortie, vétusté, retenues

Dégradations locatives : comparer les états des lieux, déduire la vétusté, chiffrer sur devis, retenir sur le dépôt de garantie, agir si le locataire conteste.

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Cycle du dépôt de garantie d'une location : versement à la signature du bail, plafond d'un ou deux mois de loyer hors charges, remise des clés, retenues justifiées et restitution en un ou deux mois
Réglementation

Dépôt de garantie location : montant maximum, restitution et retenues

Dépôt de garantie location : 1 mois hors charges en vide, 2 en meublé, restitution en 1 ou 2 mois, majoration de 10 %, retenues justifiées et vente du logement.

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Box fermé et place de parking mis en location par un particulier : bail écrit, loyer, dépôt de garantie, assurance et recours en cas d'impayé
Réglementation

Location parking box : bail, loyer et protection du propriétaire

Location parking box : code civil ou loi de 1989, contenu du bail, préavis, révision du loyer, dépôt de garantie, impôts, assurance et recours en cas d'impayé.

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Étapes du propriétaire bailleur face à un loyer impayé : relance, mise en demeure, caution ou assurance, commandement de payer, juge et expulsion hors trêve hivernale
Réglementation

Loyer impayé : que faire, du premier retard au commandement de payer

Loyer impayé, que faire ? Relance, mise en demeure, caution ou assurance, CAF, commandement de payer, six semaines, juge, trêve hivernale : les étapes.

·11 min
Dossier de location : pièces justificatives autorisées pour le candidat locataire et sa caution, et pièces interdites au propriétaire bailleur
Réglementation

Pièces justificatives dossier locataire : liste et documents interdits

Pièces justificatives dossier locataire : la liste officielle pour le candidat et sa caution, les pièces interdites, l'amende, DossierFacile et le RGPD.

·11 min
Calcul de la révision annuelle d'un loyer avec l'indice de référence des loyers de l'Insee : clause du bail, trimestre de référence, date de révision et logements classés F ou G
Réglementation

Révision loyer IRL : calcul, date et clause du bail

Révision loyer IRL : clause du bail, calcul avec l'indice Insee du 3e trimestre 2026 (148,06), date, délai d'un an, logements F ou G et location meublée.

·11 min
Garantie Visale côté propriétaire bailleur : visa du locataire, contrat de cautionnement d'Action Logement, plafonds de loyer 2026 et mise en jeu en cas d'impayé
Réglementation

Visale propriétaire : conditions, plafonds de loyer et mise en jeu

Visale propriétaire : caution gratuite d'Action Logement, locataires éligibles, plafonds 2026, impayés et dégradations couverts, mise en jeu, non-cumul.

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Avance immédiate côté particulier : demande de paiement validée sous 48 h, reste à charge prélevé et plafond annuel
Réglementation

Avance immédiate particulier : valider sous 48 h, plafond annuel et attestation fiscale

Avance immédiate particulier : activation du compte, 48 h pour valider, reste à charge prélevé à J+2, plafond de 6 000 €, acompte de janvier et attestation fiscale.

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Condition d'activité exclusive en services à la personne : dispense, plafond de 30 % et comptabilité séparée
Réglementation

Condition d'activité exclusive services à la personne : qui en est dispensé en 2026 (BOFiP, décret 2024-851)

Condition d'activité exclusive services à la personne : dispense des micro-entrepreneurs et TPE depuis 2025, plafond de 30 %, comptabilité séparée et BOFiP 2026.

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Déclaration NOVA services à la personne : récépissé, numéro SAP, états trimestriels et bilan annuel
Réglementation

Déclaration NOVA services à la personne : obtenir le numéro, déclarer son activité, éviter le retrait

Déclaration NOVA services à la personne : compte, dépôt auprès de la DDETS, récépissé et numéro SAP, états trimestriels, bilan annuel, modification et retrait.

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Garantie financière SAAD : ventilation du volume Avance Immédiate entre clients APA, PCH et clients privés
Réglementation

Garantie financière SAAD : APA, PCH et Avance Immédiate, quel volume garantir ?

Garantie financière SAAD : les clients APA et PCH n'ont pas encore accès à l'Avance Immédiate. Comment isoler le volume à garantir, exemple chiffré, rôle du département.

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